01 08
რა არის სამაგისტრო დაგეგმილი საზოგადოება?
jgareri / გეტის სურათები სამაგისტრო დაგეგმილი საზოგადოება არის საზოგადოება, რომლის მიხედვითაც მოსახლეობის ცხოვრების წესი და მათი საჭიროებები. მაგალითად, შეიძლება არსებობდეს ფართობი, სადაც ცხოვრობენ კონდომები ან townhomes , მათთვის, ვინც სარგებლობს უდარდელი, დაბალი შენარჩუნება ცხოვრების წესი. სხვა განყოფილებამ შესაძლოა დიდი სახლები და საცხოვრებელი ადგილები შესთავაზოს მათ, ვისაც მეტი საძინებელი და საცხოვრებელი ფართი სჭირდება. ამ ადგილებში ხშირად ექნება პარკები, სპორტული მოედანი, ბარბეკები, რამადაები და თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ელემენტარული ან K-8 სკოლა . კიდევ ერთი სამეზობლო შეიძლება იყოს განკუთვნილი აქტიური მოზარდებისათვის, რომელსაც ექნებოდა ხანდაზმულობა და მათი ოკუპანტების ასაკობრივი შეზღუდვა.
არსებობს, როგორც წესი, რამდენიმე სხვადასხვა მშენებლები სამაგისტრო დაგეგმილი თემის, რომელიც უზრუნველყოფს სხვადასხვა არქიტექტურის, სართული გეგმები, და ფასები. კეთილმოწყობა, როგორიცაა ტბები, გოლფის კურსები , ფეხით / ველოსიპედით ბილიკები ასევე ძალიან ხშირია. სამაგისტრო დაგეგმარებულ თემში მცხოვრები ადამიანები ხშირად ითვლებიან "კუთვნილების" გრძნობა.
სამაგისტრო დაგეგმილ თემებს, როგორც წესი, აქვთ სახლის მფლობელთა ასოციაცია (ანუ HOA). შეიძლება არსებობდეს ერთზე მეტი HOA, ერთი სამაგისტრო ასოციაციისთვის და ერთი ქვე-ასოციაციის ან ინდივიდუალური სამეზობლოსთვის. შესაძლოა, არჩევითი წევრობა, ქვეყნის კლუბის / გოლფის ობიექტების გამოყენება.
სამაგისტრო-დაგეგმილი თემების ეს პროფილი მოიცავს იმას, თუ რას წარმოადგენს სამაგისტრო ასოციაციის საფასური. ქვე-ასოციაციის ან სამეზობლო საფასური განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ რა შედის, ანუ ჭიშკარი, წინა ეზოს კეთილმოწყობა, გარემონტება, ექსტერიერის შენარჩუნება, სამეზობლო აუზი, წყალი, ნაგავი, საკაბელო, საბანი სადაზღვევო პოლისი, ჩოგბურთის კორტები და სხვა.
ნუ წამოეგებით იმ ფაქტს, რომ ბევრი სამაგისტრო დაგეგმილი თემებში შედის სიტყვა "Ranch" მათი სახელები - ძალიან ცოტა cater ცხენები ან ძროხა!
აქ აღწერილი თემებია მაგალითები სხვადასხვა სახის სამაგისტრო დაგეგმილი თემების, რომ თქვენ იპოვით მთელი მეტრო Phoenix ფართობი. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ყველა ლამაზი თემების კარგი უბნების, არსებობს უამრავი სხვა, და ზოგიერთი დამატებითი საზოგადოების სახელები ჩამოთვლილია დასასრულს თითოეული ნახვა.
ახლა, გავიგოთ, რომ ზოგიერთი დიდი სამაგისტრო დაგეგმილი თემების დიდი Phoenix ფართობი!
02 08
დენის რანჩ - გილბერტ, არიზონა
თავაზიანობის დენის Ranch Community ასოციაცია ეს საზოგადოებამ მოიგო მრავალი ჯილდო, მათ შორის, 2002 წელს ერის ხუთი ყველაზე წარმატებული თემის დასახელებით დასახელდა. Arizona- ში, Power Ranch- მა საუკეთესო სამაგისტრო დაგეგმილი თანამეგობრობა დაასახელა 2003, 2004 და 2005 წლებში.
- მდებარეობს გილბერტის ხეობის სამხრეთ ნაწილში. სიმძლავრე Ranch არ არის შორს Phx-Mesa Gateway აეროპორტში.
- სახლები აქ არის ერთი ოჯახის წარმოების სახლებში, townhomes და სარდაფში სახლებში . ახალი მშენებლობა ჯერ კიდევ შესაძლებელია, თუმცა საზოგადოება დასრულების საბოლოო ეტაპზეა.
- კეთილმოწყობა at Power Ranch მოიცავს ორი, დიდი საზოგადოების აუზი, პარკები, ბილიკები, ტბები, splash შადრევანი, clubhouse და სხვა. ზოგიერთ ქვედანაყოფს აქვს საკუთარი სამეზობლო აუზები.
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: თვეში 100 დოლარზე ნაკლები (2011)
ვეძებთ სხვა სამაგისტრო დაგეგმილ თემებს აღმოსავლეთის ხეობაში ? თქვენ გინდა შეისწავლოთ სევილიის, ლაითონის ტბების, Sun Groves, Cooper Commons და Agritopia. ტემპში, მესასა და ჩანდლერში, შეისწავლეთ ფულტონ რაშჩი, ოკოტილო, დობსონ რანჩი, უორნერ რანჩი და ანდერსენ სპრინსი. ასაკთან დაკავშირებული საზოგადოების ვეძებთ? სცადეთ Sun ტბები.
08 08
მთის პარკი Ranch - Phoenix, Arizona
მთის პარკი Ranch- ის რეზიდენტი კლუბი. თავაზიანობა მთის პარკის ძვირადღირებული გაქირავება ეს კარგად დაგეგმილი საზოგადოება მოიცავს 2,700 ჰექტარს და დაახლოებით 25 000 ადამიანს. იგი მდებარეობს Ahwatukee მთისწინეთში, საყოველთაოდ მოხსენიებული, როგორც უბრალოდ Ahwatukee ( ვნახოთ როგორ შეხედულებებსა რომ) . ზოგიერთი ადამიანი შეცდომით ფიქრობს, რომ აჰვატუკი ქალაქია, მაგრამ ეს არ არის. ეს არის სამხრეთ ურბანული სოფელი ფენიქსი.
- მდებარეობს ვაკის სამხრეთ ნაწილში, მთის პარკი Ranch მდებარეობს ქალაქ Phoenix. იგი გამოყოფილია დანარჩენ Phoenix სამხრეთ მთიან პარკში , ყველაზე დიდი მუნიციპალური პარკი ქვეყანაში.
- Ahwatukee ითვლება გარკვეულწილად გეოგრაფიულად იზოლირებული, ამიტომ მოძრაობის შეიძლება ზოგჯერ იყოს რთული მთის პარკი Ranch, განსაკუთრებით Rush Rush.
- თქვენ ნახავთ სხვადასხვა სახლებში, მათ შორის ბინები, townhomes, ერთი ოჯახი და საბაჟო ქონების.
- კეთილმოწყობის მოიცავს სამი დასვენების ცენტრები, რომელიც გთავაზობთ აუზები, აბაზანები, ჩოგბურთის კორტები და პარკები. Walking ბილიკები გვხვდება მასშტაბით.
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: $ 25 თვეში (2011)
სხვა სამაგისტრო დაგეგმილი თემების Ahwatukee ფართობი მოიცავს Foothills კლუბი დასავლეთის, Lakewood და Cabrillo Canyon.
04 08
ესტრელა - გუდიერი, არიზონა
ნიულანდის თემების თავაზიანობა დასრულებისას, ეს საზოგადოება მოიცავს 50,000 სახლს. Estrella განკუთვნილია შესთავაზოს სავაჭრო, სკოლები და საქმიანობა, ყველა ფარგლებში მისი საზღვრები. ეს არის დიდი ადგილი, ვისაც სურს, რომ გაქცევა დიდი ქალაქიდან, როდესაც ისინი სახლში მიდიან სახლში. ბუნებრივი უდაბნოა ამ ტერიტორიის გარშემო.
- მდებარეობს ხეობის სამხრეთ ნაწილში, გუდერიში. Estrella არის nestled უფლება შემდეგ Estrella მთა რეგიონალური პარკი.
- Estrella- ში მდებარე სახლები ერთ ოჯახურ საწარმოო სახლებში, საბაჟო, სარდაფში და ასაკზე შეზღუდული ფართობია (55+). ახალი მშენებლობა შესაძლებელია.
- კეთილმოწყობა მოიცავს Starpointe Residents Club- ს, რომელსაც აქვს წყლის პარკი, მწვავე ლაფის აუზი, ფიტნეს ცენტრი, კაფე, შეხვედრების ოთახები და უამრავი საქმიანობა. არსებობს ორი შეტყობინების ტბები boating და დაჭერა და გათავისუფლების თევზჭერის და ბევრი ფეხით ბილიკები. გარდა ამისა, არსებობს 18-ხვრელი ჩემპიონატი საჯარო გოლფის კურსი.
- შორს არ არის, გუდიერის სახელობის ბოლქვა განკუთვნილია საგაზაფხულო ტრეინინგ-ბეისბოლისთვის, ისევე როგორც ადგილობრივ მოვლენებზე მთელი წლის მანძილზე.
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: თვეში 100 დოლარზე ნაკლები (2011)
ვეძებთ სხვა სამაგისტრო დაგეგმილ თემებს სამხრეთ-დასავლეთის ხეობაში? სცადეთ Verrado, Canyon Trails, ან Coldwater Springs.
05 08
Sun City Grand - სიურპრიზი, არიზონა
Cimarron გოლფის კურსი Sun City Grand. თავაზიანობა დიდი გოლფის Sun City Grand არის აქტიური ზრდასრული თანამეგობრობის თითქმის 10,000 სახლები. ასაკობრივი შეზღუდვების მქონე თანამეგობრობას, სახლის მესაკუთრეების 85% უნდა იყოს 55 ან უფროსი, ხოლო 15% - 45-54 ასაკობრივ ჯგუფში. თქვენ ასევე მოვისმინე Sun City და Sun City West. ისინი სამი ცალკეული ობიექტია და Sun City Grand- ს, ახლოს მდებარე, არ არის Sun City- ში. Sun City და Sun City West არიან Unincorporated სფეროებში Maricopa ქვეყნის. მზის ქალაქი გრანდიოზული ქალაქი სიურპრიზიშია განთავსებული და ემსახურება მათ პოლიციასა და სახანძრო სამსახურებს.
- მდებარეობს ჩრდილო-დასავლეთ ნაწილში. ეს საკმაოდ ახლოს არის თეთრი სატანკო მთის რეგიონალურ პარკთან.
- სახლები აქ არის ერთი დონე, ერთი ოჯახის საწარმოო სახლები და კონდომები. ახალი მშენებლობა არ არის.
- კეთილმოწყობა მრავალფეროვანია, მათ შორის რამდენიმე გოლფის კურსები, აუზები, ცხელი ტურები, აქტივობების ჯგუფები, ფიტნეს ცენტრები, რესტორნები, ბილიკები, ტბები, დღის სპა, პიკელური ბურთი და ჩოგბურთის კორტები, ბაჩო ბურთი და ძაღლიც კი .
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: თვეში 100 დოლარზე ნაკლები (2011)
ვეძებთ სხვა ასაკის შეზღუდულ, სამაგისტრო დაგეგმილ თემებს ჩრდილო-დასავლეთ ხეობაში? განვიხილოთ, ტრილოგია Vistancia, Arizona ტრადიციები, Sun City West, Westbrook Village და Happy Trails Resort. ასაკი არ არის შეზღუდული? სცადეთ Arrowhead Ranch- ში Glendale- ში.
08 08
ჰიმნი - Maricopa County, Arizona
თავაზიანობის თემის სათემო საბჭო ჰიმნი არის საზოგადოება, სადაც მოსახლეობას შეუძლია ცხოვრება, მუშაობა, პიესა, მაღაზია და სასადილო, სამუდამოდ დატოვოს, თუ ისინი ასე აირჩიონ.
- მდებარეობს ფინიქსში ჩრდილოეთით 25 მეტრის დაშორებით, მხოლოდ სახელმწიფოთაშორისი 17-ში. ეს არის დეიზის მთის ბაზაზე, მარკოკოს ქვეყნის არაინკორპორაციულ ტერიტორიაზე. Phoenix- მა განაცხადა, რომ ის მომავალში აპირებს დანერგვას.
- არსებობს მრავალფეროვანი სახლები, მათ შორის ბინები, townhomes, condos და ერთ საოჯახო სახლებში. ახალი მშენებლობა ჯერ კიდევ შესაძლებელია.
- ჰიმნის კეთილმოწყობა მრავლობითია. სათემო ცენტრი გთავაზობთ საქმიანობას, ღონისძიებებს, კლუბებს, ფიტნეს ცენტრს, წყლის პარკს, აუზებსა და სხვა. 63 ჰექტარის პარკში, სპორტის სახეობებია, ტბა თევზით და თევზსაჭერით, სათხილამურო პარკით. ქვეყნის კლუბის საზოგადოებას აქვს ორი ჩემპიონატი გოლფის კურსები, ორი კლუბი, ორი აუზი და ორი კომპლექტი კორტები.
- არსებობს სკოლამდელი, დაწყებითი სკოლები და ჰიმნი ჰიმნი.
- სამაგისტრო სახლის მფლობელობის ნაცვლად მათ აქვთ სათემო საბჭო, რომელიც აკონტროლებს მთელ ფართობას და 3 ცალკე საცხოვრებელთა ასოციაციას: პარკის საფასური: თვეში 100 დოლარზე ნაკლები; სოფლის კონდო საფასური: თვეში $ 200-ზე; ქვეყანა კლუბი საფასური, რომელიც მოიცავს სავალდებულო სოციალური წევრობის: ზე მეტი $ 200 თვეში. (2011)
არც ისე შორს ჩრდილოეთით, როგორც ჰიმნი, Desert Ridge არის სამაგისტრო დაგეგმილი თანამეგობრობა ჩრდილოეთ Phoenix ასევე ღირს შემოწმების.
08 08
DC Ranch - Scottsdale, არიზონა
თავაზიანობა DC Ranch DC Ranch არის მაღალი დონის 4,400-acre თანამეგობრობა მდებარეობს მიმდებარე McDowell Sonoran Preserve ჩრდილოეთ Scottsdale. იგი შექმნილია არქიტექტურისა და გარემოს ჰარმონიაში. DC Ranch არის მოხერხებული ახლოს Loop 101 Pima Freeway, სავაჭრო და რესტორნები.
- მდებარეობს ჩრდილოეთ სკოტსტელეს მახლობლად, მაკდოულელის მთაზე.
- არსებობს სხვადასხვა სახლები, მათ შორის townhomes, ამხანაგობების, წარმოების სახლებში და საბაჟო ქონების. ახალი მშენებლობა ჯერ კიდევ შესაძლებელია.
- DC Ranch- ის კეთილმოწყობა მოიცავს 18-ხვრელს, კერძო ჩემპიონატის გოლფის, რამდენიმე დახურულ ქვედანაყოფს, სათემო აუზებს, აბაზებს, ჩოგბურთის კორტებს, ფიტნეს ცენტრს და ბილიკებს.
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: თვეში 100 დოლარზე ნაკლები (2011)
დაინტერესებული სხვა სამაგისტრო დაგეგმილი თემების Scottsdale? სცადეთ Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch, ან Grayhawk.
08 08
ენკონტერრა - სან ტან ტომი
La Casa clubhouse. თავშესაფრისა და ტრილოგიის თემების თავაზიანობა Encanterra არის ახალი, დაცული საკაბელო თანამეგობრობა ცნობილია თავისი 60,000 კვადრატული ფეხით საკურორტო clubhouse. მდებარეობს სამხრეთ ტონის სიღრმეში მდებარე სამხრეთ-აღმოსავლეთ ნაწილში, Encanterra სინამდვილეში Pinal County- ში.
- Shea Homes არის ერთადერთი მშენებელი აქ. ისინი თავიანთ სიამოვნებას ანიჭებენ მწვანე სერტიფიცირებას, რაც იმას ნიშნავს, რომ სახლები ენერგოეფექტური და ეკოლოგიური ხასიათისაა. სახლები ყველა დონეზე, და არსებობს ასაკის შეზღუდული (55 +) ფართობი მოუწოდა Trilogy.
- კეთილმოწყობის მოიცავს 18-ხვრელი, კერძო ჩემპიონატის გოლფის, კორტები, აუზები, დღის სპა, ფიტნეს ცენტრი და რესტორნები.
- HOA ყოველთვიური გადასახადი: თვეში $ 200-ზე მეტი (2011)
ვეძებთ სხვა სამაგისტრო დაგეგმილ თემებში Pinal ქვეყნის? განვიხილოთ Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, ჰიმნი at Merrill Ranch ან San Tan Heights.