Მეტრო Phoenix: გადამწყვეტი სად ცხოვრება

იპოვეთ მარჯვენა სამეზობლო

ეჭვი არ არის, რომელია ყველაზე ხშირად კითხვა, რომელსაც მკითხველს ვთხოვ. ეს კითხვა, როგორც წესი, მოდის ზოგიერთ ფორმაში "მინდა ფენიქსის სივრცეში გადავიდეთ, გთხოვთ, მითხრათ, სად ფიქრობთ, რომ უნდა იცხოვრო". ან, "მე მივდივარ Phoenix- ის ტერიტორიაზე ჩემს ოჯახთან ერთად, მე ვეძებთ უსაფრთხო სამეზობლოში კარგი სკოლები, სად უნდა გამოიყურებოდეს?"

მე პატიოსანი ვიქნები. ამ კითხვებზე ყოველ ჯერზე მეც მაქვს ისინი.

ეს იმიტომ, რომ მე ვერ რეაგირება მათ. ვუსურვებ ხალხს მარტივი კითხვები, როგორიცაა "როგორ მოვძებნო swap შეხვდა ?" ან "სად არის საუკეთესო ადგილი ბეისბოლის მოთამაშეების ავტოგრაფების მისაღებად საგაზაფხულო ტრეინინგის დროს ?" ან "სად არიან ფერმერთა ბაზრები ?" მე შემიძლია პასუხის გაცემა! შენ არც შენი ოჯახი იცის, შეუძლებელია ვურჩევ, სად უნდა იცოცხლო. ასე რომ, როდესაც მე ვთხოვე ამ კითხვაზე, მე, როგორც წესი, დაარღვიოს ის შევიდა კითხვები უფლება უკან თქვენ. მინიმუმ, შესაძლოა, ეს დაეხმარება ორგანიზება ყველა პარამეტრების ქვემოთ მართვადი ცალი. ამის შემდეგ შეგიძლიათ გააკეთოთ კვლევა და მოვიდეს გონივრული დასკვნები.

მეტრო Phoenix ფართობი

ბევრი ადამიანი არ აცნობიერებს, რამდენად დიდია მეტრო Phoenix- ის ტერიტორია. ქალაქ Phoenix, თავად არის მე -5 უმსხვილესი ქალაქი ქვეყანაში . გეოგრაფიულად, მეტრო Phoenix საკმაოდ გავრცელებულია. იგი მოიცავს 9000 კვადრატულ მეტრს. Phoenix არის უდიდესი ქალაქი Maricopa ქვეყნის.

Maricopa County- ს მოსახლეობა 4 000 000-ზე მეტი ადამიანია (2013). ეს ერი მეოთხე ყველაზე პოპულარულია. Maricopa ქვეყნის მეტი ადამიანი, ვიდრე 20 შტატები და რაიონის კოლუმბია.

აშშ-ს აღწერის მიხედვით, მეტრო ფენიქსის ტერიტორია მოიცავს როგორც Maricopa- ს და Pinal Counties- ს, და მრავალი ქალაქისა და ქალაქებისგან შედგება.

ამან შეიძლება გადაწყვიტოს, თუ სად ცხოვრობს ცოტა გართულებული.

ინკორპორირებული ქალაქები და ქალაქები Maricopa ქვეყნის

ავანდალა, ბუკეი, მზრუნველობა, კეიფ ქეკი, ჩანდლერი, ელ-მირაჟი, შადრევანი მთების, გილა ბენდი, გილბერტ, გლენდელე, გუდიეერი, გუადალუპე, ლიჩიფტის პარკი, მესა, სამოთხის ველი, პეორია, ფენიქსი, დედოფლის ქ. , სიურპრიზი, Tempe, Tolleson, Wickenburg და Youngtown.

მარკოკოს ქვეყნის Unincorporated საზოგადოებები

ატლანტა, ართმია, არლინგტონი, ბანაკი კრეკი, ჩანდლერის სიმაღლეები, წრე ქალაქი, ბამბის ცენტრი, უდაბნოს მთები, ფრიმენი, გლადენი ჰასაიამპა, ჰიგლი, ჰეპივი, ლავეენი, თავისუფლება, მარკოკოლას კოლონია, მობილური, მორისტოუნი, ახალი მდინარე, ნორნონს კორნერი, ოკოტილო, პლოვო ვერდე, პერირივილი, რიო ვერდე, სანტა მარია, სენტინელი, ქ. ჯონსი, მზის ქალაქი, მზის ქალაქი დასავლეთი, მზესუმზირა, ტონოფა, ვინტერსბურგი და ვიტმენი.

აქედან, მხოლოდ ჰიმნი, ჩენდლერ ჰეიტსი, უდაბნოსი, ჰეილი, ლავეენი, ახალი მდინარე, ოკოტილო, პერირივილი, მუნ სიტი და მზის ქალაქი დასავლეთი ახლოსაა და შეიძლება მეტრო ფენიქსის ნაწილი განიხილებოდეს.

ზოგიერთ ქვეყანაში, რომლებიც სხვა ქვეყნებში არიან, შედარებით ახლოსაა, და საერთოა, რომ იმ ქალაქებში მცხოვრები ადამიანები მუშაობენ და თამაშობენ Maricopa County- ში.

ეს ქალაქები არიან Apache Junction (ნაწილობრივი), ფლორენცია, გლობუსი, მაიამი, ფენიქსის ყველა სამხრეთი; Maricopa, რომელიც სამხრეთ Phoenix და Casa Grande რომელიც სამხრეთ Phoenix.

კარგი ტერიტორიები არ არის, როგორც ლამაზი ადგილები

ხეობაში ერთ-ერთი ყველაზე უნიკალური ასპექტი ისაა, რომ თითქმის ყველა ქალაქში და საზოგადოებას აქვს ლამაზი ადგილები და ადგილები, რომლებიც არ არიან ისეთი ლამაზი ან არ უნდა იქნას აცილებული. შეუძლებელია სასიამოვნო ტერიტორიების ჩამონათვალთან, ან ტერიტორიების თავიდან აცილება, რამდენჯერმე ვკითხე. სხვა დიდ ქალაქებისგან განსხვავებით, აქაც ძალიან სწრაფად ვითარდება. თქვენ შეიძლება ძალიან ლამაზი upscale სამეზობლოში, გამგზავრება რამდენიმე ბლოკები კონკრეტული მიმართულებით, და იპოვოს იგი აწარმოებს ქვემოთ ან seedy.

რა თქმა უნდა, არსებობს გარკვეული ადგილები, სადაც შეიძლება დარწმუნებული იყოთ, რომ მდიდარი მეზობლები გყავს - მაგრამ არ შემიძლია გარანტია, რომ სასიამოვნო იქნება! ასე რომ, თუ თქვენ გაქვთ მილიონი დოლარი ან მეტი დახარჯონ სახლში, სამოთხის ველი (შორის Phoenix და Scottsdale) ან Biltmore Estates (ცენტრალური Phoenix) ან ძირითადად სადმე მთის ან მთისწინეთში მთის იქნება, სადაც თქვენ გამოიყურება. მაგრამ თუ გქონდათ მილიონი დოლარი სახლში გაატაროთ, სავარაუდოდ არ გეკითხებით რჩევა! დაბრუნება ამ პუნქტის პუნქტში: ძალიან რთულია მსჯავრდებულის განსჯადობის გარეშე. მაშინაც კი, Scottsdale ცნობილია, როგორც სათამაშო მოედანი მდიდარი და ცნობილი, აქვს ისეთ ადგილებში, რომლებიც არ არიან სასიამოვნო, როგორც სხვები.

აქ არის ზოგადიზაცია:

1. თუ თქვენ შეგიძლიათ, თავიდან აცილება ქალაქის ცენტრში ან ქალაქის ცენტრში ყველა ქალაქის მეტრო Phoenix ტერიტორიაზე. ეს არ უნდა იყოს გასაკვირი. თუ თქვენ არ ცხოვრობთ ქალაქის ცენტრში მცხოვრები, თქვენ ნახავთ, რომ გარეუბანში, სადაც ადამიანს სურს ცხოვრება. სწორედ აქ არის რესტორნები, ცენტრები და ფილმები, backyards და barbecues და ა.შ.

1. არიზონას სახელმწიფო უნივერსიტეტის მთავარი კამპუსის მახლობლად მცხოვრები, თუ არ ხართ ბაგრატი. კიდევ ერთხელ, თუ ფიქრობთ ამის შესახებ, ეს აზრი. არავის ფლობს, ყველას ქირაობს, ყველას ძალიან ახალგაზრდა და გარდამავალია. თვისებები არ შეიძლება ზრუნავდეს.
2. იმ შემთხვევაში, თუ სახლი / ფასი ღირს ძალიან კარგია სიმართლე, ეს არის. არ არსებობს გარიგებები აქ. თქვენ ვერ იპოვით ბინა 350 $ / თვეში. თქვენ არ იპოვით სახლში ლამაზი ფართობი $ 70,000. საიჯარო გადასახადები და მთავარი ფასები, რა თქმა უნდა, იაფია, ვიდრე ზოგიერთ ქალაქში, როგორიცაა San Francisco ან New York, მაგრამ ისინი საკმაოდ ბევრი ეროვნულ საშუალო.

1. ეს არის ასევე საღი აზრი, მაგრამ თავიდან აცილება მცხოვრები ძირითადი ქუჩის ან გზატკეცილზე თუ შეგიძლია. უფრო შორს მიმავალი ტრანსპორტისგან, ნაკლებად ხმაური და გამწვავება გექნებათ, და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შენს მახლობლად მყოფ უცხოებს ეშინიათ.
2. როდესაც სამეზობლოს შერჩევისას, წასვლა დღის განმავლობაში და შემდეგ ეწვევა ღამით. შეხედე, ვინ იქნება თქვენი მეზობლები, და მანქანები ტიპის ქუჩებში და driveways. შეხედეთ სამეზობლო ბიზნესს. არიან ისინი სალომბარდო მაღაზიები, მონეტა ოპერირებული laundries, payday სესხის ადგილები, მეურნეობის მაღაზიები და დღის შრომის ოფისები? არსებობს Strip კლუბები ან ბარები? ეს არის ლეგიტიმური ბიზნესი, მაგრამ სამეზობლოში მცხოვრები ადამიანები მოგაწვდით სფეროს ეკონომიკის მიმართ.

აქ არის რამდენიმე რამ მინდა განიხილოს, როდესაც ცდილობს გადაწყვიტოს, თუ სად ცხოვრობს მეტრო Phoenix ფართობი. ისინი არ არიან სპეციალური ბრძანებით:

ვალუტის მუშაობა
თუ იცით, სად იმუშავებთ, გადაწყვიტეთ, რამდენად დიდი ხანია მზად ხართ, რომ გაატაროთ მუშაობა და მუშაობა. შემდეგ, რუკაზე, მიაპყროს პერიმეტრზე ადგილების რომ დაეცემა ფარგლებში, რომ მისაღები მანძილი. თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ, იქნება თუ არა მოგზაურობის დროს პიკის საათი და გზა, რომელიც დაზარალებული პიკის საათი.

თუ თქვენ ცხოვრობთ Chandler და გამგზავრება Deer Valley, და თქვენ მუშაობა 8 დან 5, თქვენ უნდა ხარჯვის ბევრი დრო თქვენი მანქანა. თუ თქვენ მუშაობთ 3 შუაღამისას ცვლა, რომელიც ცხოვრობს სიურპრიზიში და მუშაობს Sun City- ში, მოძრაობა არ არის ფაქტორი.

რჩევა: მზე ძალიან ნათელია წელიწადში, და არსებობს ადამიანები, რომლებიც უფრო სწორად არ მიდიან მზეზე. დაგვჭირდება განიხილოს ეს თქვენი მოგზაურობის დაგეგმვისას. მარშრუტი დასავლეთით შუადღისას მზე შეიძლება იყოს სამწუხარო გამოცდილება, კვირაში ხუთი დღე.

• გაირკვეს, რამდენი ხანია შენი სავალდებულო იქნება
• HOV ბილიკები
• მსუბუქი სარკინიგზო
• რუკა სიგრძეზე მიუთითებს Downtown Phoenix- დან

Phoenix ფართობი სკოლები
თუ თქვენ ეძებთ სკოლებში K-12, არ არის ადვილი გზა გასარკვევად, რომელი სკოლები უკეთესია, ვიდრე სხვები. თქვენ უბრალოდ უნდა 'hunker ქვემოთ' და კვლევა. არსებობს ვებ-გვერდები, სადაც შეგიძლიათ გაიგოთ სკოლების შესახებ თითოეული სკოლის ოლქებში, მათ შორის კლასების ზომები, ქულა სტანდარტიზებული ტესტებისა და პედაგოგის გამოცდილების დონეზე.

არსებობს საჯარო სკოლები, კერძო სკოლები და ჩარტერული სკოლები. დამოკიდებულია სკოლებში და კლასის, თქვენ უნდა დაუკავშირდეს სკოლის რაიონის, რათა გაირკვეს, თუ თქვენი შვილი შეიძლება მიიღონ თუ გადაწყვეტთ გადაადგილება მიმდებარე. გახსოვდეთ - ყველას არ შეუძლია გამოაგზავნოს შვილები სკოლაში საუკეთესო აკადემიური ჩანაწერით.

მაგრამ ეს არ უნდა იყოს საჭირო იმისათვის, რომ მიიღოთ კარგი განათლება თქვენი შვილი.

• საუკეთესო სკოლები

ბიუჯეტი
რამდენი ხარ შეძლებთ ყოველთვიურად თქვენს საცხოვრებელ ხარჯებს? იყავით კონსერვატიული. ბინების შესწავლისას, გახსოვდეთ, რომ ზოგიერთი ბინა კომპლექსში შედის კომუნალური შემადგენლობა და ზოგი არ არის. ზოგი პეტი ბრალდებაა. ზოგიერთი მოიცავს საკაბელო საფასურს. დარწმუნდით, რომ ყველა კითხვას სვამს და ზუსტად ვიცი, რა არის თქვენი ცხოვრების ყოველთვიური ხარჯები. ეს საქონელი შეგიძლიათ გააკეთოთ ასობით დოლარის განსხვავება ყოველ თვეში. სახლში ყიდვისას დარწმუნდით, რომ თქვენი კომუნალური ღირებულება იქნება: ელექტროენერგია, გაზი, ნაგავი პიკაპი, საკაბელო, ტელეფონი. წყლის გადასახადები ზოგჯერ სიურპრიზია. გაირკვეს, თუ არსებობს Homeowners ასოციაცია ("HOA") და რა წლიური ღირებულება. სახლის შეძენის შემთხვევაში, HOA მოსაკრებელი შეიძლება გაიზარდოს და არ გაქვთ არჩევანი, მაგრამ გადაიხადოთ გაზრდილი თანხა.

• რა არის HOA?
• HOA გამოკითხვა: კარგი ან ბოროტი?
• რამდენი იქნება ჩემი ელექტრო ბილ?
• ბინები და სახლები ქირავდება
• სახლები ფასები Phoenix ფართობი

საქმიანობის
რისი კეთება გიყვარს? თუ გსურთ თეატრში წასვლა ან პროფესიული კალათბურთი ან ბეისბოლის ნახვა, დაგვჭირდება დარწმუნებული ვარ, რომ თქვენი მოგზაურობა Downtown Phoenix მარტივია. თუ თქვენ სარგებლობენ პროფესიული ჰოკეის ან ფეხბურთის, მაშინ Glendale იქნება გათვალისწინებით.

თუ გსურთ გოლფის ქვეყნის კლუბის წევრი, უამრავი არჩევანი გაქვთ, მაგრამ თქვენ უნდა იპოვოთ ისინი. თუ თქვენ სარგებლობენ ფეხით თქვენი rottweiler პარკში დილით, მაშინ სიახლოვე ლამაზი ფართობი ფეხით ბილიკების ან ძაღლი პარკი მნიშვნელოვანი იქნება. ხართ თუ არა დაინტერესებული ღამის კლუბები და ღამის? ეთნიკური თემები ან სფეროები, სადაც არსებობს გარკვეული რელიგიის ადამიანების კონცენტრაცია? გჭირდებათ საავადმყოფოთან ახლოს? ეს იქნება კიდევ ერთი მოსაზრება. გჭირდებათ ტრანსპორტის მოძრაობის მანძილზე? ეს ზღუდავს თქვენს შესაძლო პერიმეტრს. დაფიქრდით, რასაც აკეთებ და სჭირდებათ, შემდეგ გადაწყვიტეთ, რამდენად შორს ხართ მათგან.

• ფართობი ატრაქციონები ქალაქი
• პარკები

მანძილი სხვა ადგილებში
თუ გსურთ წყლის სათხილამურო ან ნავი, ტბაზე სიახლოვე შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი. თუ თქვენ სარგებლობენ ჩრდილოეთ არიზონაში, რომ ისარგებლოს სედონის წითელი ქანებისგან ან დაამტვრიოთ ნახშირწყალბადები, თქვენ გინდა ცხოვრება ჩრდილოეთ ნაწილში. თუ თქვენ სარგებლობენ როკი პოუნში, მექსიკაში შაბათ-კვირას, ან ტუსონზე, ან იქნებ სასიყვარულო სტუმრად ეწვიოთ საოფორდის ციხეში, ალბათ, გინდა საცხოვრებლად ქალაქის სამხრეთ ნაწილში ცხოვრება.

თუ პალმის Springs- ში მოგზაურობთ წელიწადში რამდენჯერმე, ალბათ, უნდა იყოს I-10 ახლოს. მე ვფიქრობ, რომ თქვენ გაქვთ წერტილი. თუ არსებობს კონკრეტული ადგილები, რომ თქვენ გეშინიათ თქვენი სახლის ბაზაზე, ეს მხოლოდ აზრია, რომ დროთა განმავლობაში მოვახდინოთ მოგზაურობის დრო, საათის განმავლობაში, ქალაქის შესაბამისი ნაწილის განთავსებით.

• სათხილამურო in Arizona
• ტბები, გემები და თევზაობა
• დღე ტურები Phoenix
• მართვის დრო და მანძილი

ყიდვის მთავარი
გნებავთ ახალი სახლი სათვალთვალო დასახლებებში კეთილმოწყობისა და აქტივობით? გინდა ხანდაზმული სახლი, რომელიც არ არის cookie-cutter ტიპის ქვედანაყოფის სახლში? გინდა სახლში ისტორიული სამეზობლოში? გნებავთ სახლში ცარიელი ბუდე თანამეგობრობაში, როგორიცაა საპენსიო თანამეგობრობა ან ზრდასრული საკურორტო მცხოვრები თანამეგობრობას, სადაც არ არის ბავშვებს ნებადართული? გსურთ თუ არა acreage ან horse property? ბევრი კითხვა მაქვს, მაგრამ არა ბევრი პასუხი! თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ეს ყველაფერი მეტრო Phoenix- ში, მაგრამ თუ თქვენ ეძებთ კონკრეტულ ტიპის სახლში ან საზოგადოებას, რომელიც დაეხმარება თქვენს ძიებას.

• რა არის სამაგისტრო დაგეგმილი საზოგადოება?
• სხვადასხვა სახის სახლები
• საპენსიო ცხოვრება

უსაფრთხოება
ყველას სურს ცხოვრება უსაფრთხო სამეზობლოში. დანაშაულს მხოლოდ ყველგან შეუძლია, მაგრამ ზოგიერთ ადგილებში უფრო მეტად მივყავართ ძალადობრივ დანაშაულებებზე, ვიდრე სხვები. მაგალითად, არ იქნება გასაკვირი არეალის მცხოვრებნი, რომ ფენიქსში მერივალის მონაკვეთს უფრო მეტად ძალადობრივი დანაშაული ჰქონდა, ვიდრე სხვა ადგილებში.

ეს ფართობი აქვს რეპუტაციას ბანდა აქტივობისთვის. მეტრო Phoenix- ის თითქმის ყველა ქალაქში არსებობს დანაშაულის სტატისტიკა, რომლითაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი გადაწყვეტილების მიღების საშუალება.

• სქესობრივი დამნაშავე რეესტრი

უბრალოდ კარგად გრძნობს თავს
არსებობს ამდენი უბნები. უფრო გაუგებარი გახადოს ის ადგილები, რომლებიც ერთნაირად გამოიყურება იმავე მაღაზიებით, რესტორნებით და კეთილმოწყობით, მაგრამ ქალაქის საპირისპირო მხარეს. არსებობს სფეროები, რომლებიც ხანდაზმული უფრო ხიბლითაა და ის, რაც უფრო ახალი და სუფთაა. არსებობს ადგილები, რომლებიც ჯერ კიდევ აქვთ ცხენოსნობას და ფართო სპექტრს, და არსებობს ახალი კონდო და მაღალი საცხოვრებელი ბინები ურბანულ ცენტრებში. მე ყოველთვის ვურჩევ, თუ შესაძლებელია, რომ ხალხი გაქირავებას პირველად, რათა დრო გაეწიოს გაეცნოს ფართობი და იპოვოს სამეზობლოში, რომ მხოლოდ თავს კარგად გრძნობს. დიახ, ეს ნიშნავს, რომ ორჯერ გადაადგილება და შენახვისას თქვენი ნივთები. მაგრამ არ არის უკეთესი, ვიდრე ინვესტირებას სახლში ქალაქის ნაწილი, რომელიც არ მოგწონთ?

ახლა, თქვენი სამუშაო უნდა მიიღოს ეს კრიტერიუმები და დააყენა მათ იმისათვის, რომ ყველაზე მნიშვნელოვანია თქვენთვის. პრიორიტეტიზაცია. შემდეგ ამოიწერეთ რუკა და ვიწრო შენი ძებნა იმ ტერიტორიებზე, რომლებიც დააკმაყოფილებს თქვენს ოჯახის მოთხოვნებს.