როგორ ამ კრედიტს ეხმარება homeowners მართვის ქონების გადასახადის იზრდება
მერილენდის საკარმიდამო საკრედიტო არის ქონების გადასახადის კრედიტი განკუთვნილია დაეხმაროს homeowners defray ზოგიერთი ქონების გადასახადების მიერ capping ქონების საგადასახადო შეფასება ზრდა დასაშვებია. ყველა ქვეყნისა და მუნიციპალიტეტისთვის უნდა შემცირდეს მისი შემოსავლები 10 პროცენტზე ან ნაკლები. ბევრ სფეროს კარგად აქვს 10% -იანი ლიმიტი.
როგორ მერილენდის Homestead საკრედიტო არის გათვლილი
საკარმიდამო კრედიტი არ ზღუდავს ქონების შეფასებულ საბაზრო ღირებულებას, მაგრამ ფაქტობრივად კრედიტი ითვლება ერთზე მეტ შეფასების ზრდაზე, რომელიც აღემატება 10% -ს (ადგილობრივ მთავრობებს).
ამდენად, სახლის მესაკუთრეები ქონების გადასახადს იხდიან თავიანთი ქონების გადასახადის წინასწარ შეფასებისას, ასევე 10% -მდე ღირებულების ზრდა, მაგრამ მეტი არაფერი.
მაგალითად, თუ თქვენი ქონება ადრე 100 000 დოლარად შეფასდა, მაგრამ თქვენი ახალი შეფასება 120,000 აშშ დოლარი (20 პროცენტით მეტი), გადასახადები მხოლოდ 110 000 დოლარად გადაიხდი, რაც 10 პროცენტით გაიზარდა. გადასახადები გამოითვლება $ 120,000 ოდენობით, ხოლო გადასახადების გადასახადი $ 10,000-ზე გამოკლებით.
კრედიტი გამოითვლება მერილენდის სახელმწიფო ქონების გადასახადის 10 პროცენტიანი კრომისა და ადგილობრივ გადასახადებზე 10 პროცენტით ან ნაკლები (ადგილობრივი მთავრობების მიერ განსაზღვრული).
ვინ არის დაშვებული Maryland Homestead საკრედიტო
საკარმიდამო საკრედიტო მხოლოდ მესაკუთრეთა საკუთრებაშია. ქონება უნდა იყოს მესაკუთრის ძირითადი საცხოვრებელი და მფლობელს წელიწადში მხოლოდ ერთი კრედიტის მიღება შეუძლია. მას უნდა ჰქონოდა მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში, მათ შორის 1 ივლისს, რისთვისაც საკრედიტო შეესაბამება.
ერთი გამონაკლისი არის ის, თუ მფლობელი დროებით ვერ ცხოვრობდა ავადმყოფობის გამო ან განსაკუთრებული ზრუნვის გამო. დაქორწინებულ წყვილს მხოლოდ ერთი ძირითადი საცხოვრებელი აქვს.
თუ საკარანტინო საკრედიტო განაცხადი არ შეესაბამება საშემოსავლო გადასახადისა და ავტომობილების ჩანაწერებს, სახლის მფლობელები მოგვიანებით დამატებითი ვერიფიკაციის წარდგენის შემდეგ მოეთხოვებათ.
როგორ მივიღოთ Maryland Homestead საკრედიტო
თუ თქვენი ქონება სარგებლობს საკარმიდამო კრედიტისთვის, ის ავტომატურად გამოითვლება თქვენი საგადასახადო შეფასების შესახებ. ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რამდენად ქონებაა თქვენი ძირითადი საცხოვრებელი, არის ზუსტი. ეს თქვენი შეფასების თავზე აღმოჩნდა.
2007 წელს, მერილენდის გენერალურმა ასამბლეამ მოამზადა კანონმდებლობა, რომელიც საჭირო იყო homeowners- სთვის ერთჯერადი განაცხადის შევსების მიზნით. თუ ქონება შენს საცხოვრებელ სახლებშია მითითებული, განაცხადი შედიოდა საგადასახადო შეფასების შენიშვნასთან. კრედიტის მიღების გაგრძელების მიზნით, სახლის მესაკუთრეებმაც კი უნდა მიიღონ კრედიტი.
არსებობს გარკვეული პირობები, რომ შესაძლოა საკუთრების არათანმიმდევრული ამისთვის Maryland საკარმიდამო საკრედიტო. ისინი შეიცავენ
- ახალ წელს საკუთრების უფლების გადაცემას.
- შეცვლის ზონაში კლასიფიკაცია, მოთხოვნილი homeowner, რის შედეგადაც ზრდა ღირებულება ქონება.
- მნიშვნელოვანი ცვლილება ქონების გამოყენებისას.
- წინა შეფასება აშკარად მცდარი იყო.
უახლესი ინფორმაცია მერილენდის საკარმიდამო საკრედიტო სარგებლობისა და განახლების შესახებ, შეამოწმეთ საგადასახადო და შეფასების სახელმწიფო დეპარტამენტი.