ბინა ნადირობის რჩევები და რესურსები კოლუმბიის ოლქში
ვაშინგტონში დასაქმების უფლებას პოულობენ, რომ დედაქალაქი რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული ადგილია და ველოსიპედის მრავალფეროვნება სწრაფად იცვლება. მრავალრიცხოვანი გაქირავების თვისებები ხელმისაწვდომია ერთიან ოთახში სტუდიიდან 3-საძინებელი ძვირადღირებული ბინების ან მეწარმეებისთვის. შემდეგ არის გზამკვლევი საკვანძო საკითხების განხილვა და გარკვეული რესურსები თქვენს ძიებაში.
რამ იცოდე სანამ ვაკეთებ ვაქირავებ ბინას ვაშინგტონში
- DC- მა გაატარა ქირა კონტროლის აქტი 1975 წელს (შესწორდა 1985 წელს). კანონი აცხადებს, რომ უმეტესი გაქირავების თვისებებით, მესაკუთრე შეიძლება გაიზარდოს წელიწადში ერთხელ იმავე პროცენტზე, როგორც სამომხმარებლო ფასების ინდექსის ზრდა, რომელიც გამოითვლება შრომის სტატისტიკის ბიუროს მიერ.
- ბინები მეტროს სადგურებთან შედარებით უფრო ძვირია (დაახლოებით საშუალოდ 15 პროცენტით მეტია) ვიდრე დაშორებული ობიექტები. მათ შორის ყველაზე ძვირადღირებული ტერიტორიებია Downtown DC- ში, მათ შორის ფოგგი ქვემოტი, ფარრაგუტი ჩრდილოეთი და გალერეა ადგილი. უფრო ხელმისაწვდომი ბინები ხელმისაწვდომია მერილენდის და ჩრდილო ვირჯინიის გარეუბნებში. რეგიონის ყველაზე პოპულარული სამეზობლოში საშუალო გაქირავების მოსაკრებლის მისაღებად იხილეთ ვაშინგტონის საბინაო ტარიფების ვადები.
- ვაშინგტონის ირგვლივ მიღება ადვილია ზოგიერთ ადგილებში და სხვებისგან უფრო რთულია. გაეცანით საზოგადოებრივ ტრანსპორტს და განსაზღვროთ თქვენი ტრანსპორტირების საჭიროებები. განვიხილოთ ხარჯები და დაამატეთ თქვენი ყოველთვიური ხარჯები.
- საცხოვრებელი პარკის ნებართვა აუცილებელია საცხოვრებელი ადგილის ნებართვის არეალში შეზღუდვის გარეშე. პარკინგი ნებართვის გარეშე შეზღუდულია ორ-ორი საათის განმავლობაში. ნებართვის ღირებულება წელიწადში 35 დოლარს შეადგენს. იხილეთ პარკირების ნებართვის მისაღებად. ზოგიერთი ბინების აქვს ავტოფარეხი პარკირების ხელმისაწვდომია დამატებითი საფასური. დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ პარკირების სიტუაცია, როდესაც ცხოვრობს საცხოვრებელი ადგილის შეფასებისას.
- ვაშინგტონი, DC სწრაფი რეკონსტრუქციის პერიოდს გადის. ბევრი ხანდაზმული უბანი გარდაიქმნება ძლიერ თემებში და მომავალ ათწლეულზე შეიცვლება. წაიკითხეთ ქალაქის განვითარება ვაშინგტონში
- მიკროსაფინანსოების ახალი მშენებლობა იზრდება უფრო ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი პირობების უზრუნველსაყოფად და ათასწლეულების მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად. წაიკითხე მიკროავტობუსებზე.
- DC კომუნალური: PEPCO, ვაშინგტონი გაზი და DC წყალი და კანალიზაციის ორგანო. გაეცანით საშუალო კომუნალურ ხარჯებს, სანამ იჯარით იწერთ.
ნაბიჯები დაიცვას როდესაც დაგეგმვა შენი ბინა ძიება
- გამოთვალეთ თქვენი ყოველთვიური ხარჯები. განსაზღვრა, თუ რა შეგვიძლია (მაქსიმალურად გაარემონტოთ)
- გადაწყვიტეთ, რამდენი საძინებელი გჭირდებათ. თქვენ ცხოვრობთ მარტო ან იპოვეთ ოთახში? (იხ. roommate რესურსების ქვემოთ)
- ჩადება სასურველი ბინა თვისებები. მათ პრიორიტეტი და გადაწყვიტოს რომელი ფაქტორები თქვენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია. განვიხილოთ შემდეგი:
- ხელმისაწვდომობა
- ფართი მოთხოვნები
- კეთილმოწყობა (საცურაო აუზი, კონსიერჟის სერვისი, ფიტნეს ცენტრი, ხელსაყრელი ხელმისაწვდომობა, სამრეცხაო და ა.შ.)
- სიახლოვე სავაჭრო, რესტორნები და გასართობი ობიექტები
- ტრანსპორტირება ხელმისაწვდომობა
- პარკინგი (ქუჩა პარკინგი ან ავტოფარეხი?)
- სტილის არქიტექტურა (ხანდაზმული სამეზობლო ან უფრო ახალი განვითარება?)
- დანაშაული და უსაფრთხოება
- ხმაურის დონე (მოძრაობა, ღამის ცხოვრება?)
- საზოგადოების ჩართულობა
- სკოლები
- Pet კეთილგანწყობა
- გაეცანით ვაშინგტონსა და მის სამეზობლოებს. ქალაქის ირგვლივ მიდიხარ, რომ განიხილე. გაითვალისწინეთ ქონების მდგომარეობა, მათ შორის ქუჩები და ტროტუარები. შენიშნე ტერიტორია მცხოვრები ფართობი და გადაწყვიტოს, თუ თქვენ კომფორტულად ცხოვრობენ იქ. სცადეთ ამის გაკეთება სხვადასხვა დროს დღის მისაღებად გრძნობა ფართობი. დაელაპარაკეთ მეგობრებს და ნაცნობებს სამეზობლოზე. დანაშაულის სტატისტიკის შემოწმება
პოპულარული მეზობლები ბინათმესაკუთრებისათვის: ადამსი მორგანი , ჩინეთი, მთა ვერნონის მოედანი, ფოგგი ქვემო, ჯორჯთაუნის, დუპონის წრე , კოლუმბიის სიმაღლე , ფოგგის ქვედა, ვან ნესსი, კლივლენდის პარკი, ვუდლის პარკი, გლოვერი პარკი, ლოგანის წრე , შოუ, ტენელიტოუნი, უ ქუჩის , Woodley პარკი, NoMa, Capitol რივერფრონი , საზღვაო ეზო . - მოძებნეთ ონლაინ ხელმისაწვდომი ბინებისთვის. (იხილე რესურსები ქვემოთ). დანიშნეთ და დაუსვამს უამრავ კითხვას. მიიღეთ დრო და ისიამოვნეთ პროცესი!
ვაშინგტონი, DC ბინა რესურსები
ვაშინგტონ პოსტი - www.washingtonpost.com/rentals
ბინა გამოფენა - www.apartmentshowcase.com
ქირავდება - www.forrent.com
DC ურბანული ტურფ - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
ურბანული იგლოუ - www.urbanigloo.com
4 კედლები DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC გაქირავება - www.trulia.com
ნომრის მომსახურება მომსახურება
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
მარტივი ოთახი - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
მეტრო ოთახები - www.MetroRoommates.com