ზოგჯერ აუცილებელია თქვენი ოკლაჰოლის სახლში ან ქონებაზე გასაჩივრებული საგადასახადო საბაზრო ღირებულების გასაჩივრება. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ქონების გადასახადის დახვეწის მეთოდი შედარებით მარტივია, ის მხარს უჭერს საგადასახადო ღირებულებას, რომელიც დადგენილია ქვეყნის Assessor- ის ოფისში. როგორც საკუთრების მფლობელი, თქვენ გაქვთ უფლება, გაეცნოთ საგადასახადო ღირებულებას, თუ ის ძალიან მაღალია. აქ არის ნაბიჯები გასაჩივრებული დასაბეგრი საბაზრო ღირებულება თქვენი Oklahoma სახლში.
- განიხილეთ თქვენი შეფასებული საბაზრო ღირებულება - ქვეყნის ასისტერის ოფისი ქვეყნისთვის, რომელშიც ქონება მდებარეობს, როგორც წესი, აფასებს ფაქტორებს, როგორიცაა ზომა, გამოყენება, სამშენებლო ტიპის, ასაკის, ადგილმდებარეობისა და მიმდინარე გაყიდვების ბაზარი. შეაფასებდით ფასეულობის ზრდას და ბევრ ქვეყანას (ოკლაჰომა ქვეყნის ერთისთვის) ფასეულობებს აწვდის ინტერნეტს. ერთხელ მიიღებთ შეტყობინებას გაზრდას, მიმართეთ 20 სამუშაო დღეს .
- განსაზღვრავს თუ არა სააპელაციო გარანტია - გახსოვდეთ, რომ ეს არ არის საკმარისი იმისთვის, რომ უბრალოდ შეაფასოს შეფასებული ღირებულება უსამართლოა. სააპელაციო მონაცემები ეფუძნება მტკიცებულებებს, ამიტომ უნდა განსაზღვროთ თუ არა საჩივარი ფაქტობრივად გარანტირებული. შეამოწმეთ სიზუსტე ყველა იმ ფაილის შესახებ, როგორიცაა ქონებრივი აღწერა, რაიონი, გაზომვები და ასაკი. მიმოიხილეთ ბოლო თვის მსგავსი გაყიდვების თვისებები. არსებობს თუ არა ხარვეზები პროფესორ-მასწავლებლის შესახებ? და ბოლოს, იწონის თუ არა საჩივარი კი ღირს ის პოტენციური საგადასახადო დანაზოგი.
- გადაწყვეტთ თუ არა აგენტის შენარჩუნება - თუ თქვენ გადაწყვეტთ საჩივრის გარანტიას და ღირს დროსა და ხარჯებს, თქვენ დაიწყებთ მოამზადოს თქვენი მიმართვა. რასაკვირველია, თქვენ შეგიძლიათ წარმოადგინოთ ნებისმიერი ქონების საგადასახადო საკითხში, მაგრამ თქვენ ასევე გაქვთ სამართლებრივი უფლება, რომ "აგენტი" მოგახსენოთ. ეს შეიძლება იყოს თქვენი იურისტი, იპოთეკური კრედიტორი ან სხვა პირი, რომელსაც მისცემთ წერილობით უფლებამოსილებას, მიმართო თქვენი მიმართვა.
- შევიკრიბოთ ყველა შესაბამისი მტკიცებულება - სანამ შეასრულეთ სააპელაციო საჩივარი, დარწმუნდით, რომ ყველა მოპოვებული მტკიცებულებაა მომზადებული. თქვენ ან თქვენი აგენტი, როგორც ზემოთ აღინიშნა, უნდა მოამზადოს მარტივი და კარგად ორგანიზებული საქმე, რომელსაც უთანაბრდება ფაქტები. გამომდინარე იქიდან გამომდინარე, რომ თქვენ მოგიწევთ მზად, მოგილოცოთ ნებისმიერი მოღვაწე, სერთიფიკატი, გაყიდვების დოკუმენტი, ფოტოსურათები, ჩანაწერები, ბლოპრინტები ან შეფასებები.
- სააპელაციო ფორმის გასაჩივრება - სააპელაციო კომისიამ უნდა წარადგინა ყოველი წლის 1 მაისამდე ან შეფასებული საბაზრო ღირებულების 20 სამუშაო დღის განმავლობაში. County Clerk- ის ოფისი (იხილეთ ოკლუ ოკრუტის ვებ-გვერდის საკონტაქტო ინფორმაცია) შესაბამისი "საპროტესტო ნოტის" ფორმის შესახებ, და ეს საკმაოდ მარტივია.
- გააზრება ქვეყნის საბჭოს ეგზალიზაცია - ხშირად, ქვეყნის Assessor ოფისში განიხილავს თქვენს პროტესტს და ცდილობენ გადაწყვიტოს დავა არაფორმალური გზით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, სააპელაციო მიდის რა ეწოდება "ქვეყნის საბჭოს ეგზალიზაცია". სრულიად დამოუკიდებელი საბჭო შედგება სამი მოქალაქე, ოლქის საგადასახადო კომისიის, ქვეყნის კომისრის და რაიონული მოსამართლის მიერ დანიშნული ქვეყნის მაცხოვრებლები.
- დასწრება მოსმენა - საჭიროების შემთხვევაში, ქვეყნის საბჭოს ეგზალიზაცია გამართავს მოსმენას, რომელიც ის უსმენს თქვენს საქმეს, ასევე ქვეყნის Assessor- ის ოფისს. ეს მოსმენები ჩვეულებრივ გაიმართა 1 აპრილსა და 31 მაისს, და ისინი ღიაა საზოგადოებისათვის. წინასწარ შეატყობინეთ თარიღი, დრო და ადგილი, სულ მცირე 48 საათით ადრე და თქვენ გაქვთ უფლება, გამოაგზავნოთ წარმომადგენელი თქვენს ადგილას ან თუნდაც ნაცვალსახელი, რომელიც შეიცავს თქვენს პროტესტის მხარდასაჭერად მტკიცებულებებს. მნიშვნელოვანია დროულად და მომზადებული.
- დაველოდოთ შედეგებს - მოსმენის შემდეგ, ქვეყნის საბჭოს გამარტივების საბჭო გამოაქვეყნებს წერილობით შეტყობინებას ფოსტით. თუ უკმაყოფილო, თქვენ გაქვთ უფლება, მიმართოთ ამ გადაწყვეტილებას თქვენი ქვეყნის რაიონულ სასამართლოში.
რჩევები:
- დასკვნები ქვეყნის საბჭოს გამარტივების შესახებ ძალაშია მხოლოდ წელიწადში.
- თუ 1 მაისის (ან შეფასების ღირებულების ზრდის მოთხოვნიდან 20 სამუშაო დღის განმავლობაში) პროტესტის არარსებობის შემთხვევაში, დაკარგავს თქვენს კანონიერ უფლებას.
- არ დაუკავშირდით ქვეყნის საბჭოს თანაბარუფლებიანი წევრების მოსმენას. მათ აკრძალულია კანონით, რომ გაასაჩივრონ ქონების მესაკუთრე.