გარდამავალი ჩრდილოეთ ვირჯინიის მომდევნო 40 წლის განმავლობაში
Tysons, ვირჯინია დაამყარა ყოვლისმომცველი 40 წლის განვითარების გეგმა, რომელიც გარდაიქმნება სწრაფად მზარდი ჩრდილოეთ ვირჯინიის საზოგადოების შევიდა walkable, მდგრადი, ცენტრში ტერიტორიაზე მომდევნო რამდენიმე ათწლეულის განმავლობაში. ახალი მაღალმთიანი შენობები 400-მდე ფუტიდან ან 36-მდე სიუჟეტით ქმნიან ახალი Skyline- ს განვითარებას, განვითარებადი ქალაქის ცენტრსა და მის ფარგლებს გარეთ. ტიზონის ტერიტორიის ტრანსფორმაცია დაიწყო 2014 წელს მეტრო სილვერის ხაზის გახსნით ვაშინგტონის ამ დატვირთული გარეუბანში სწრაფი ტრანზიტით.
ახალ ცენტრში შეიქმნება რვა უბანი: ტაისონსი დასავლეთი, ტაისონების ცენტრი 7, ტისონსის ცენტრალური 123, ტისონსი აღმოსავლეთი, ჩრდილო-დასავლეთი, ძველი სამხრეთი, ჩრდილოეთ ცენტრალური, აღმოსავლეთი მხარე.
საიდან: Tysons მდგომარეობს შორის საზოგადოება McLean და ქალაქ ვენის გასწვრივ Capital Beltway, დაახლოებით 12 მილის დასავლეთით გულის ვაშინგტონში. Tysons არის Fairfax ქვეყნის ცენტრალური ბიზნეს რაიონში ყველაზე დიდი კონცენტრაცია საოფისე ფართი ჩრდილოეთ ვირჯინიაში. ეს ტერიტორია ასევე განლაგებულია დედაქალაქის ყველაზე მსხვილ სავაჭრო ცენტრ ტისონს კორნერთან .
განვითარების გეგმა ელემენტები
- სიმჭიდროვე კონცენტრაციები განლაგებულია ოთხი მეტროსადგურის მიმართულებით
- შერეული სარგებლობის თვისებები აშენდება საოფისე ფართის, საცალო და საცხოვრებლის ბალანსით
- მოძრაობის გაუმჯობესების მიზნით ქუჩების ახალი ქსელი შეიქმნება
- ღია სივრცე, მათ შორის პლაზას და პარკებს ქმნის სათემო სივრცეში
- კულტურული და გასართობი ობიექტები შეიქმნება
Downtown ოლქები
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ეს არის ფართომასშტაბიანი გეგმა ფართობი და ყველა დეტალი ექვემდებარება შეცვლას.
Tysons West - პირველი ეტაპი, რომელიც უკვე შემუშავებულია. ვესტვუდის ცენტრის გადაკვეთაზე მარშრუტი 7-ში მდებარეობს, ახალი მეტროპოლიის ვერცხლის ხაზის ერთ-ერთი პირველი მეტრო სადგურიდან, ახალი შერეული გამოყენების განვითარება 250,000 კვადრატული ფუტი საცალო, 400,000 კვადრატული ფუტი საოფისე ფართი და 700 საცხოვრებელი ბინები.
ახალ ბიზნესს შორის, რომელიც შედის პირველ ეტაპზე, არის პატარა ფორმატის Walmart სასურსათო მაღაზია და სრულ მომსახურებას, 24 საათიანი ფიტნეს ჯანმრთელობის კლუბი, კეთილმოწყობა, რომელიც მოსახლეობას დაუყოვნებლივ შესთავაზებს და მიმდებარე საზოგადოების ახალი სავაჭრო და ცხოვრების წესის პარამეტრები. დასრულების შემდეგ, Tysons West გთავაზობთ სხვადასხვა სართულზე საცალო ობიექტების, რესტორნები გარე სასადილო, ახალი საცხოვრებელი საბინაო, კომერციული და სამედიცინო საოფისე ფართი, და სრულად გარემონტებული შერატონ პრემიერა სასტუმრო. შეიტყვეთ უფრო მეტი განვითარების შესახებ, ეწვიეთ www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - შერეული გამოყენების პროექტი მოიცავს ოფისში, სასტუმროს, საცალო და საცხოვრებელ სახლებს, რომლებიც შეადგენენ 1.9 მილიონ კვადრატულ ფუტს, რომელიც მდებარეობს მეტროსთან ახალი მეტროსადგურის პირდაპირ მიმდებარე ტერიტორიაზე. ეს უბანი ასევე ექნება სამოქალაქო ცენტრს, საჯარო მოედანს გარე კონცერტებისთვის ან საჯარო ბაზრებისათვის საჯარო შეკრების სივრცეში. ახალი შენობები შეიმუშავებს მთავრობის სამსახურებს, საჯარო ბიბლიოთეკას, პოსტსაბჭოთა და კულტურულ დაწესებულებას. განვითარების გეგმების შესახებ მეტი ინფორმაციის მისაღებად ეწვიეთ www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - მიმდებარე ტერიტორიაზე Tysons ცენტრალური 123 მეტრო სადგური სავარაუდოდ დარჩეს სავაჭრო დანიშნულების ერთად walkable ქუჩის ქსელი.
შეიძლება დაემატოს სასტუმრო და საკონფერენციო ობიექტები. პარკირების ავტოფარეხი განიხილება.
ტაისონსი აღმოსავლეთი - შეიქმნება ქვედანაყოფები, რათა შეიქმნას საოფისე უბანი, საცხოვრებელი უბანი და განათლებაზე ორიენტირებული რაიონი. Scotts Run Park დარჩება, როგორც პარკინგის და უზრუნველყოფს ოაზისი გარე ღონისძიებები, როგორიცაა კონცერტები და ოჯახის მეგობრული საქმიანობა. Arbor Row-CityLine პარტნიორები სკოტსი Run სამხრეთ პროექტი დაემატება 6.6 მილიონ კვადრატულ ფუტს შერეული გამოყენების განვითარებას მომავალი McLean მეტროს სადგურთან ახლოს. ეს პროექტი დაამტკიცებს 17 ახალ შენობაში, მათ შორის ოფისში, საცხოვრებელი, საცალო და სასტუმროში. განვითარების უმრავლესობა 23-acre ადგილზე, ნაკადი 123-ის გასწვრივ, Colshire Drive- ის კვეთაზე მდებარეობს. პარკის დასავლეთით, განვითარება მოიცავს ორ ნაკვეთს, საერთო ჯამში 6.9 ჰექტარს, ძველი მედონის გზის ორივე მხარეს გასწვრივ გზატკეცილი 123-დან Colshire Meadow Road- ით.
გეგმა მოიცავს 5 ახალი ურბანულ პარკებს, რომლებიც გავრცელებულია დაახლოებით 3.6 ჰექტარზე, მათ შორის სპორტული მოედანი, ორი კალათბურთის სასამართლო, სამოქალაქო სივრცე, კუთხის პლაზა, ახალი ნატურალიზებული პარკი. დაახლოებით 12,000 კვადრატული ფეხით პარკი ანდერსონის გზის გასწვრივ მდებარეობს მოედანი. 28,000 კვადრატული ფუტი სამოქალაქო მოედანი შესთავაზებს დეკორატიული ლანდშაფტის და წყლის ფუნქციას ან მისალმების pad ბავშვებისათვის. კიდევ ერთი 1.5 ჰექტარი ნატურალიზებული პარკი განვითარებას მოახდენს სკოტტებზე არსებული პარკებისთვის.
ჩრდილოეთ დასავლეთი - მდებარეობს Tysons დასავლეთის და Tysons ცენტრალური 7, ჩრდილოეთ დასავლეთი რაიონის სავარაუდოდ დარჩება საცხოვრებელი ერთად mix სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებელი. ძველ სასამართლოში საგაზაფხულო ფილიალი ნაკადი ხეობის პარკი შეიძლება ნახოთ ზოგიერთი გაუმჯობესების მისი ობიექტების. ამ რაიონში მიწის ნახევარზე მეტი პარკის ტერიტორიაა.
ძველ სასამართლო სამხრეთ - Nestled შორის Route 7 და ძველი სასამართლო გზა, ამ რაიონში მოემსახურება როგორც გარდამავალი ტერიტორია შორის Tysons ცენტრალური 123 და მეზობელ თემებში. საცხოვრებელი ფართი სავარაუდოდ დომინირებს ამ ტერიტორიას.
ჩრდილოეთ ცენტრალური - მდებარეობს დასავლეთ პარკის პარკსა და დილსის მისასვლელ გზაზე, ეს ტერიტორია შერეული ტიპის სამეზობლო იქნება რამდენიმე პარკისა და საცალო ბიზნესისთვის. ახალი საცალფეხო მეგობრული ქუჩები გაზრდის რაიონს. ქუჩისკარგიანი მიმომხილველი შეიძლება დაუყოვნებლივ უზრუნველყოს დაუყოვნებლივ მიმდებარე ტერიტორიას.
აღმოსავლეთ მხარეს - აღმოსავლეთ მხარეს ძირითადად საცხოვრებელი, მდებარეობს სამხრეთ Tysons East Metro სადგური. ეს ტერიტორია შეიძლება შეიცავდეს შეზღუდულ საცალო და საოფისე ფართებს ადგილობრივ მოსახლეობასთან. მეტროსადგურების ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილი იქნება ქუჩისკარგით და ფეხით ბილიკებით.
დამატებითი რესურსები
- Tysons პარტნიორობა
- CDC Tysons Development
- Fairfax ქვეყნის ყოვლისმომცველი გეგმა - ნაწილი 1 და ნაწილი 2
ვაშინგტონი DC ფართობი ბევრ უბანს ჰყავს, რომლებიც ამჟამად დიდი რეკონსტრუქციის გეგმით გარდაიქმნება. დაწვრილებით შესახებ ურბანული განვითარების ვაშინგტონში.