01 წლის 05
განუკითხაობა მუხლი
aydinmutlu / გეტის სურათები დასვენების გაქირავება იზრდება პოპულარობით, და ამდენად არის ხელშეკრულების სიგრძე ამ თვისებების უზრუნველსაყოფად. კონტრაქტში შეყვანისას დამქირავებლებმა უნდა ნახონ წითელი დროშები.
ვებსაიტები, როგორიცაა Airbnb და VRBO უკავშირდებიან საკუთრების უფლების მფლობელებს მოგზაურთა რიცხვში. ამ საიტებზე მყიდველები ხშირად განიხილავენ ონლაინ მიმოხილვებს, რადგან საბოლოო გადაწყვეტილებებს მიიღებენ.
შვებულების გაქირავების კონტრაქტების ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული თვისება არის შეუსაბამობის დებულება. სადმე ჯარიმა ბეჭდვითი, ვეძებთ სექციას, რომელიც კრძალავს თქვენ გამოქვეყნების უარყოფითი მიმოხილვა სოციალური მედია საშუალებების როგორიცაა Yelp ან TripAdvisor.
არსებობს შემთხვევები, როდესაც ქირავნობის საკრედიტო ბარათს ბრალი დასდეს როგორც უარყოფითი ონლაინ მიმოხილვის გამოქვეყნებისათვის.
ერთ შემთხვევაში, SFGate.com- ზე დოკუმენტირებული იყო, რამოდენიმე დოლარი შეჰყავდა $ 500-ს ინტერნეტ რეტრანსტორის ფორუმზე უარყოფითი კომენტარების გამო. განმცხადებლის მტკიცებით, მან არ იცოდა განუსაზღვრელი ვადის შესახებ, რადგან ხელშეკრულება არ იყო ინსპექტირებისთვის, სანამ მან დეპოზიტის ფულადი სახსრები არ მისცა. გატაცების შემდეგ, წყვილმა წაიღო წერილი და მიიღო ფული.
თუ თქვენ ფლობენ გაქირავების ქონებას, ის საფრთხეს უქმნის თქვენს ბიზნესს, როდესაც ცუდი მიმოხილვა საჯარო ჩვენებაა. მაგრამ ბიუჯეტის მოგზაურებს თავისუფალ საზოგადოებაში უნდა ჰქონდეთ სამართლიანი, რაციონალური საჩივრის წარდგენის უფლება, თუ შეთანხმებები მცირეა, რაც დაპირდა. შეხედეთ ამ შეთანხმებას ხელშეკრულებაში. თუ არსებობს, მიიჩნევენ, რომ საკუთრების მფლობელს აქვს რეგულარული პრობლემა ნეგატიური მიმოხილვით.
ზოგიერთი ონლაინ მიმოხილვა გადაჭარბებულია, შეცდომაში შეყვანის ან უპატიოსნო უპატიოსნო. თქვენ არასდროს არ უნდა მივიღოთ სიტყვები, რომლებიც წაიკითხეთ ასეთ საიტებზე და ერთი ცუდი მიმოხილვა არ არის გაწმენდის გაქირავების გაქირავებისთვის. Smart ბიუჯეტის მოგზაურებს ეძებენ სასტუმროების და დასვენების ბინების მიმოხილვაზე დადებითი და უარყოფითი მოსაზრებები .
მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ ნაკლები დაკმაყოფილების გამოცდილება, ეს მხოლოდ სამართლიანია, რომ თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, გაგიზიაროთ ზოგიერთი პრობლემა თქვენს სხვებთან ერთად, რომლებიც შეიძლება გაგიზიაროთ.
02 05
გადახდა საჭიროა სრული კონტრაქტის დაწყებამდე
Moodboard / გეტის სურათები წინა წითელი დროშის განხილვისას, მომხმარებელს მიაჩნია, რომ მან არ იცოდა განუსაზღვრელი ვადის შესახებ, რადგან ხელშეკრულება საბოლოო იყო. ეს თავისთავად არის წითელი დროშა უფრო მხედველობაში.
თუ ქონების მესაკუთრე გითხრათ, "ხელშეკრულება დაიხურება მოკლედ, მაგრამ ახლა მაქვს ფული," უპასუხეთ, რომ გადახდა მოვა მხოლოდ მაშინ, როცა კმაყოფილი ხართ ყველა ვადით და ეს ნიშნავს, რომ სრული გამჟღავნება.
ზოგჯერ, პრობლემა არ არის ფესვგადგმული ქონების მესაკუთრის დამოკიდებულებაზე, არამედ სირცხვილის სიზარმაცე.
მნიშვნელოვანია, რომ წაიკითხოთ ყველაფერი, არა მხოლოდ დააჭირეთ ყუთს, რომელიც ამბობს, რომ მიმოიხილე ეს ინფორმაცია. ხშირია ის, რომ კონტრაქტი სტანდარტული და სამართლიანი იყოს. მაგრამ დამატებითი ოდენობის ინვესტიცია, რომელიც კითხულობს ყველაფერს, გაცემის გაცემამდე, ბევრს მოგვიანებით შეძლებს.
კიდევ ერთი წვერი: თავიდან აცილების დაჯავშნა პლატფორმების, რომლებიც არ არის დადგენილი ან უბრალოდ დაკავშირება თქვენ მფლობელი. HomeAway.com და სხვა დადგენილი საიტები აქვს შემოწმების პროცესი მფლობელებს, რომლებიც ჩამოთვლილია თვისებები. ეს არ იძლევა კარგი გამოცდილების გარანტიას, მაგრამ ეს ნამდვილად აკრიტიკებს სკამის მხატვრებისგან.
05 of 03
გადახდა უნდა იყოს ინდივიდუალური
Danita Delimont / გეტის სურათები ფედერალური სავაჭრო კომისია აფრთხილებს დამსვენებლებს, რომ გაყვანილობა ფული იგივეა, როგორც გადაცემის ვინმე ფულადი. მოგვიანებით, თქვენ ვერ შეძლებთ იპოვოთ იგი ან თუნდაც დაადასტუროთ გადახდა. FTC- ი აფრთხილებს, რომ იყოთ განსაკუთრებით მწვანე Dot ბარათები ან სხვა გადახდის მექანიზმები, რომლებიც დატოვებენ რამდენიმე ვარიანტს, რა უნდა გაეცათ.
ბევრისთვის ეს ნათელი რჩევა იქნება. მაგრამ ყოველწლიურად ათასობით მოგზაურმა ზეწოლა მოახდინა საბანკო ინფორმაციაზე ან სადენიანი ფულით, რომელიც მათ უბრალოდ შეხვდნენ. რამდენიმე კვირის შემდეგ, ზოგიერთი მათგანი გაანადგურებს.
მოგზაურობა თაღლითური არ არის რთული, რათა თავიდან ავიცილოთ, თუ ხედავთ მათ მოდის. მაგრამ ზოგი კარგად იცვლება და თითქმის შეუძლებელია წინასწარ გაერკვეს. გადახდა შეთანხმებები ამ კატეგორიაში არ მოხვდება. საკრედიტო ბარათით გადახდა, ჩვეულებრივ, დროდადრო (30-60 დღით) დააკისროს ბრალდებას, თუ ის მოგვიანებით დაატყდება თაღლითობას.
თუ აშშ-ს ტრანზაქციებთან დაკავშირებულ პრობლემებს გადაგიხდით, საჩივარი შეიტანეთ FTC- სთან.
04 of 05
Exorbitant დასუფთავების გადასახადი
გ) მარკ დ როდესაც დაჯავშნეთ სასტუმრო ოთახი, დასუფთავების ხარჯები თქვენი გამგზავრების შემდეგ აშენდება ღამის კურსით. ქონება დასაქმებულია პერსონალის პერსონალი.
ბინების გაქირავება არ მოქმედებს ამ მოდელზე. მესაკუთრე ხშირად უნდა აიყვანოს ვინმეს მოსვლა და გაწმენდა ადგილი. მას შემდეგ, რაც ადგილობრივი მომსახურების განაკვეთები ასეთი მომსახურების განსხვავდება, დასუფთავების გადასახადი ერთვის თქვენი გაქირავების შეიძლება იყოს მინიმალური ან საკმაოდ მნიშვნელოვანი.
არ ავტომატურად გაათავისუფლოს უმაღლესი დასუფთავების საფასური როგორც rip-off. სანაპიროზე გარემოში, მაგალითად, ღრმა გამწმენდებმა შეიძლება მოითხოვონ მეტი მუშაობა და მოვიდეს მაღალ ფასად. ეს მხოლოდ სამართლიანია, რომ მფლობელი ამ სამუშაოს ღირებულებას გადასცემს იმ ადამიანებს, რომლებსაც ესაჭიროებათ საჭიროება.
მაგრამ არსებობს შემთხვევები, როდესაც exorbitant დასუფთავების საფასური უბრალოდ გზა დაამატოთ შემოსავალი. როგორც მაღაზიაში, დარწმუნდით, რომ დასუფთავების საფასურში გაქირავების ბრალდებით ფაქტორი. თუ დასუფთავების საფასურს ვერ ხედავთ, გკითხოთ. ზოგიერთი მფლობელი არ გახდის მას თავდაპირველ სარეკლამო ასლიში, მაგრამ დაინახავთ, რომ ეს ხელშეკრულება დაკრძალულია.
05 05
ანაბრის ანაზღაურების პირობები
გ) მარკ დ ბევრგან, თქვენ მოგეთხოვებათ ანაბრისთვის გაქირავების ბრალდებით. ეს მოიცავს საკუთრების დაზიანების პოტენციურ ღირებულებას და რა თქმა უნდა, არ არის დაუსაბუთებელი შეთანხმება.
მაგრამ ზოგიერთი მფლობელი იქნება ძალიან ნელი დაბრუნების ფული, და რამდენიმე შეიძლება კი ადანაშაულებენ ზიანის თქვენ არ გამოიწვიოს.
როგორც ბარგის შეფუთვაზე, რამდენიმე სურათის ადგილის გადაღება, გამგზავრების დროს მისი მდგომარეობის ჩვენება. თუ არსებობს ზიანი, პატიოსნად იყოს ამის შესახებ და სურათების გადაღებაც. გაირკვეს, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ პრობლემის გამოსწორებაზე, ვისთანაც ისაუბრა საუბრის დასაწყისში.
კონტრაქტის ფარგლებში გამოიყურება ფორმულირება, რომელიც ადგენს, თუ რამდენად მალე დაბრუნდება დეპოზიტი, თუ ყველაფერი კარგადაა შესაძლებელი. თუ არ არსებობს ასეთი აღნიშვნა, ამის შესახებ იკითხეთ. არ გინდათ, რომ თქვენი ფული სხვისი საბანკო ანგარიშზე იჯდეს და ექვსი თვის განმავლობაში დაინტერესდით, რადგან დრო დაგვიბრუნებს, რომ ის დაბრუნდეს.